В Ивановскую область пришел новый крупный инвестор. Им стал гипермаркет строительных товаров «Леруа Мерлен». Объект с общей площадью более 16 тысяч квадратных метров решили возводить…
В Ивановскую область пришел новый крупный инвестор. Им стал гипермаркет строительных товаров «Леруа Мерлен». Объект с общей площадью более 16 тысяч квадратных метров решили возводить на участке, расположенном между Суховкой и Кохмой, который территориально относится к Ивановскому району.
Известная компания вложила в строительство магазина более одного миллиарда рублей. Не забыли в «Леруа Мерлен» и о модернизации дорожной инфраструктуры. Уже совсем скоро гипермаркет откроет свои двери перед первыми покупателями. О том, как идет строительство, мы поговорили с руководителем «Документально-строительного центра» Александром Пырковым и руководителем проекта строительства Сергеем Мочиловым.
Парковка у гипермаркета на тысячу мест
— Александр Вадимович, перед началом строительства комплекса вы выбирали несколько участков для магазина. Почему остановились именно в месте рядом с деревней Дерябиха?
— Это был самый оптимальный земельный участок, который требует руководство «Леруа Мерлен». Необходимо, чтобы он находился рядом с оживленной дорогой, где были подведены все необходимые коммуникации. Кохомское шоссе — это региональная трасса, по которой каждый день проходит много машин, следующих в Ярославль, Нижний Новгород.
— Имелась ли возможность открыть «Леруа Мерлен» в самом Иванове?
— Был разговор о возможности возведения магазина рядом с торговым центром «Евролэнд». Но эта идея отпала по нескольким причинам. Главная из них заключалась в отсутствии необходимого количества парковочных мест. В требованиях «Леруа Мерлен» прописана тысяча мест. Тот участок не мог вместить в себе столько машин. К тому же свои обязательства не выполнил и «Евролэнд». Его руководство обещало сделать дополнительную полосу дороги, но так и ничего не сделало.
— Сколько времени ушло на разработку документации на строительство объекта?
— 28 декабря 2015 года прошло первое совещание по поводу этого земельного участка. После этого начался юридический и технический аудит, который продлился один год. Затем мы вышли на инвестиционный совет и стали двигаться вперед.
— Помимо возведения самого центра вы выстраиваете инфраструктуру вокруг объекта. Вы уже рассказали о необходимости оборудования большой парковки. Будет ли она подземной?
— Парковка будет наземного варианта. Большая территория рядом с комплексом позволяет обеспечить необходимое число машиномест.
— С владельцами машин все понятно. А как будут добираться до «Леруа Мерлен» люди, не имеющие авто? Планируется ли организация к центру дополнительного транспорта?
— Дополнительных маршрутов не будет в связи с тем, что сейчас по Кохомскому шоссе интенсивно уже ходят много пассажирских автобусов и шестой троллейбус. Мы оборудуем два остановочных пункта по обе стороны дороги. Их удастся немного сдвинуть к комплексу. Поэтому проблем с подъездом к месту у людей быть не должно.
Для жителей предусмотрены светофор и переход
— «Леруа Мерлен» будет находиться на оживленном участке «Иваново-Кохма», который постоянно загружен. Вы не ждете огромных пробок у торгового комплекса?
— По сравнению с Москвой здесь идет довольно нормальное движение, даже утром и в часы пик трасса работает, пусть и не так быстро. Никто не стоит на этом отрезке по два-три часа. У центра «Леруа Мерлен» мы дополнительно сделали одну накопительную полосу, чтобы транспорт не стоял на трассе.
— Рядом с торговым комплексом вы взялись за ремонт трасс у деревни Дерябиха.
— Это было пожелание администрации Ивановского района. Люди просили проложить дорогу к их населенному пункту. Мы сделали им такой отличный подарок. Генеральный подрядчик выполнил работу по ее возведению. К Дерябихе была проведена хорошая дорога шириной в девять метров. Дополнительно она была обустроена тротуарной плиткой и уличным освещением. Местным жителям очень повезло. Где мы видим в регионе, чтобы к деревням прокладывались такие дороги?
— Еще вы планировали обустроить пешеходный переход между Дерябихой и Кочедыковым?
— Его тоже хотели видеть люди, которые не могли безопасно попасть в соседние деревни. Чтобы сделать это, им необходимо было добираться пешком до Кохмы или Иванова и там переходить дорогу. На это необходимо потратить много времени. Специально для решения этой проблемы мы подготовим пешеходный переход и светофор.
На строительстве объекта задействованы рабочие из района
Несколько вопросов о гипермаркете мы задали руководителю строительства Сергею Мочилову:
— Сергей Александрович, когда вы планируете открыть центр?
— По плану открытие состоится в середине декабря.
— В настоящий момент ведется набор сотрудников на работу в «Леруа Мерлен»?
— Им самостоятельно занимается торговая сеть. Планируется, что магазин создаст здесь 300 рабочих мест. Насколько я знаю, всех сотрудников в центр они уже нашли. Основной набор проходил еще полгода назад. За это время работники проходили стажировку в других центрах «Леруа Мерлен». В нашем случае, будущие ивановские сотрудники набирались опыта в Ярославле.
— В момент приема отдавался ли приоритет людям, живущим неподалеку от комплекса?
— В «Леруа Мерлене» будут работать местные кадры. Отмечу, что во время возведения объекта в качестве рабочего персонала мы привлекали не только ивановцев, но и жителей близлежащих деревень и Кохмы. Всего мы задействовали более двухсот человек. Строительство осуществляли местные подрядные организации.
— Какой товар люди смогут приобрести в торговом центре?
— Фирма «Леруа Мерлен» специализируется на продаже строительных товаров. В центре будет стандартная компоновка магазина. В разных отделах можно будет приобрести обои, ковры, сантехнику, электронику, товары для дома. Дополнительно откроется отдел с товарами для сада и огорода. Причем летом он будет разбит в небольшом навесе на улице. Сейчас в Иванове уже работает интернет-магазин фирмы. Заказы будут привозить в центр, а из него развозиться по местам.
— Займет ли «Леруа Мерлен» все здание или на его площадки будут привлекаться и другие арендаторы?
— Магазин займет весь комплекс, за исключением кафе и столовой. Помещение под них планируется сдавать в субаренду.
Беседовал Егор ПЕЛЕВИН
Фото Владимира КОРАБЛЕВА
Для справки:
«Леруа Мерлен» — французская международная фирма, являющаяся одним из крупнейших европейских DIY-ритейлеров. Специализируется на продаже товаров для строительства, ремонта, интерьера. Компания была основана в 1923 году во Франции и входит в группу компаний семьи Мюлье (Леруа и Мерлен — это имена). На российский рынок торговая сеть вышла в 2004 году, открыв первый магазин в Мытищах. На данный момент в нашей стране работает 103 магазина «Леруа Мерлен», расположенных в 60 городах России. В нынешнем году гипермаркеты фирмы уже открылись в Краснодаре и Владикавказе.
Реклама. Публикуется на бесплатной основе
