Ольгу Ильиных знают все жители дома №19 в селе Михалево. И за советом они часто обращаются к ней. Будь то раннее утро или поздний вечер.…
Ольгу Ильиных знают все жители дома №19 в селе Михалево. И за советом они часто обращаются к ней. Будь то раннее утро или поздний вечер. Если вдруг погас свет или потекла крыша. Не скупятся жильцы и на слова благодарности, ведь действительно есть, за что сказать спасибо такой неравнодушной и ответственной соседке.
Ольга Борисовна является председателем Товарищества собственников жилья «Ветеран» уже 9 лет. И за это время дом № 19 в Михалево действительно преобразился – помолодел, несмотря на свои 40 лет.
Боевая и смелая
Ольга Борисовна родилась в Красноярском крае. Через несколько лет родители перевезли девочку в Михалево Ивановского района. Здесь она окончила школу, затем поступила в сельскохозяйственный институт. По распределению была направлена в Лухское управление сельского хозяйства. Буквально сразу инициативного и ответственного работника приметили руководители лухского и областного управлений сельского хозяйства. Так сложились обстоятельства, что в первый же год своей работы пришлось исполнять обязанности главного агронома Лухского управления сельского хозяйства. Затем была переведена в Тейковский район на должность начальника Станции защиты растений (ФГБУ «Россельхозцентр»), на которой проработала 20 лет. С 2005 до 2016 года работала в Ивановском районе начальником Ивановского межрайонного отдела филиала ФГБУ «Россельхозцентр» по Ивановской области.
«Я человек, увлеченный своей работой. В какой бы сфере не трудилась. Мне необходимо добиваться результатов, видеть отдачу от своего труда, не люблю формального отношения к делу. Считаю, что работа должна приносить реальную пользу людям, ради которых ты работаешь, а задача руководителя — не только хорошо организовать рабочий процесс, но и определять цели на будущее, осваивать новые технологии, идти в ногу со временем», — рассказывает Ольга Борисовна.
В 2010 году Ольга Ильиных вместе с инициативной группой задумалась о создании товарищества собственников жилья (ТСЖ) в доме, где сама живет. Примером послужил д.23, где было создано первое в с. Михалево ТСЖ «Североморец» (председателем его в то время являлся Валерий Чередниченко).
Ольга Борисовна признается, что удивил результат его работы: чисто в подъездах, проводятся ремонты, благоустройство придомовой территории, организуются субботники — все это выгодно выделяло 23-й дом на фоне соседних «многоквартирников».
Идти в ногу со временем — по пути «Североморца» — было уже не страшно, и Ольга взяла всю ответственность на себя. Так в 2010 году в доме № 19 образовалось ТСЖ «Ветеран».
Красота плюс экономия
Идею образования Ольга Борисовна предложила на общедомовом собрании. Говорит, что буквально с каждым из жителей ей приходилось беседовать о переменах, которые последуют после образования товарищества. Люди сомневались, но в итоге поверили, ведь тоже видели, как изменился соседний 23-й дом.
С этого момента дом 19, в котором организовалось ТСЖ «Ветеран», действительно начал преображаться. Ольга Борисовна с членами правления составила план мероприятий на ближайшее время. Начали с малого.
Дом находился в удручающем состоянии: в подъездах во многих оконных рамах не было даже стекол, сами подъезды ремонта никогда не видели, инженерные коммуникации были изношены, отмостка разрушена, крыша протекала, электропроводка замыкала и т.д. И вот началась работа: были заменены центральные трубы и стояки на холодную воду, установлены общедомовые счетчики на тепло и на воду, новые входные двери, стеклопакеты, во всех подъездах проведен ремонт, проведен капитальный ремонт фасада здания, частичный ремонт крыши, выложена плитка на площадках в подъездах.
После установки общедомового счетчика на тепло по окончании отопительного сезона Ольга Борисовна проанализировала расходы на отопление. Оказалось, что экономия в среднем для каждой квартиры составила около 7 тысяч рублей за год.
Кроме того, ей удалось включить дом в федеральную программу по капремонту. В результате полностью была заменена электропроводка в здании.
На будущий, 2020-й, год планов также много – ремонт подъездов и благоустройство дворовой территории. Все задумки у Ольги Борисовны на карандаше, ведь всегда есть то, что можно улучшить.
Помимо самого дома нужно было и благоустроить придомовую территорию. Ольга Борисовна ежегодно организовывает проведение субботников. Говорит, что в 19-м доме живут неравнодушные люди: на субботники выходят и пожилые, и молодые люди, и дети.
«Мы должны на своем примере показывать молодому поколению, как нужно относиться к тому месту, где мы живем. У нас и мусора теперь практически нет! Всё, что выбрасывают, попадает в урны, а не мимо них. Каждый житель дома заботится о чистоте. Да и жильцы других домов стараются с уважением относиться к нашему труду. Они знают: мусорить у нас не принято!», — рассказывает Ольга Ильиных.
Быть нужной людям
Работа у Ольги Борисовны такая, что всегда нужно держать руку на пульсе. Председатель ТСЖ должен всегда быть на месте. Мало ли что. Ведь бывают и экстренные ситуации.
Прошлым летом, например, из-за порывистого ветра сорвало часть кровли дома. Нужно было оперативно принимать меры. А однажды в подвале прорвало трубу. Бегом председатель ТСЖ побежала на место и сама перекрывала вентили. В итоге промокла до нитки. «Что поделать! Такая работа! Нужно учиться справляться с любыми трудностями», — говорит она.
И добавляет, что если самому решить проблему не под силу, то и молчать тоже не стоит. Председатель ТСЖ считает, что нужно обязательно доводить до органов местного самоуправления информацию о проблемных моментах в селе. Если знают – значит, обратят внимание и при возможности постараются решить сложившуюся ситуацию, уверена Ольга Борисовна.
Так, она всегда на связи с главой Новоталицкого сельского поселения Павлом Николаевичем Плоховым. Председатель ТСЖ признается, что после того, как она рассказала главе сельского поселения о постоянном «потопе» на территории двора, последовали конкретные действия: была сделана ливневка. На одном из совещаний с участием главы Ивановского района Сергея Валерьевича Низова Ольга Борисовна рассказала об отсутствии изоляции на теплотрассе у дома и как результат – большие теплопотери. Ее услышали: оперативно бригада выехала на место, изоляцию поменяли.
Сама она тоже внимательно выслушивает жителей. Говорит, что люди часто не знают к кому обратиться в тех или иных ситуациях, а иногда им просто не хватает доброго слова: людям хочется высказаться, поделиться своими мыслями, чтобы их послушали и услышали. Нельзя лишать их этой возможности. Часто в процессе такого общения жильцы предлагают свои идеи по обновлению дома и придомовой территории, которые действительно можно попробовать реализовать, — их Ольга Борисовна берет на заметку.
«Я стараюсь вкладывать все свои силы в общее дело. И, думаю, люди это понимают. По крайне мере, я чувствую от них поддержку. И я, наверное, счастливый человек, потому что занимаюсь тем, что мне действительно нравится, несмотря на сложности и большой объем работы», — улыбается председатель ТСЖ.
Алена КОРОЛЕВА
