Заседание комиссии Ивановской областной Думы по развитию строительной индустрии состоялось 11 ноября. Темой обсуждения стала текущая ситуация в жилищном строительстве в регионе и перспективы развития…
Заседание комиссии Ивановской областной Думы по развитию строительной индустрии состоялось 11 ноября. Темой обсуждения стала текущая ситуация в жилищном строительстве в регионе и перспективы развития отрасли в будущем году. Провел мероприятие Роман Ефремов.
Как доложил присутствующий на заседании заместитель председателя Правительства Ивановской области Владимир Шарыпов, в регионе на протяжении ряда лет темпы жилищного строительства возрастали. Однако общее ухудшение экономической ситуации и тяжелое финансовое положение одного из крупнейших участников рынка – Ивановской домостроительной компании нарушили стабильность в отрасли.
Сегодня порядка 2,8 тысяч жителей, заключивших договора долевого участия на строительство многоквартирных домов, не имеют гарантий, что эти объекты будут достроены в приемлемые сроки. По прозвучавшей от их представителя информации, около 80% дольщиков продолжаю платить взносы по договорам ипотечного кредитования.
Владимир Шарыпов озвучил также меры, осуществляемые исполнительными органами власти региона в целях защиты прав участников долевого строительства. Также он сообщил, что проблема по своим масштабам выходит за пределы Ивановской области и решается на федеральном уровне. При профильном министерстве создана межведомственная комиссия по урегулированию ситуации с СУ-155 с участием представителей регионов. Со стороны Ивановской области в нее входит губернатор Павел Коньков.
Роман Ефремов отметил, что не целесообразно ждать лишь решения «сверху». По его словам, санатор для СУ-155 до сих пор не найден, а ситуация с течением времени ухудшается: «Если в мае нам говорили, что деньги на строительство у компании имеются, то сегодня уже речь идет о недостающих трех миллиардах рублей». По его мнению, органы государственной власти Ивановской области должны рассматривать различные сценарии развития событий, в том числе и самые драматичные, для того чтобы принять превентивные меры.
По итогам обсуждения комиссия выработала ряд предложений. В частности, Правительству Ивановской области рекомендовано изучить правовые возможности взаимодействия с кредитными организациями для решения вопросов граждан по ипотеке. Также необходимо продолжать принимать меры для подключения к коммуникациям домов с высокой степенью готовности, строящихся Ивановской ДСК. Участниками дискуссии предложено инициировать процедуру банкротства Ивановской ДСК отдельно от других компаний, входящих в группу СУ-155. «Нужно уже сейчас проработать этот вопрос в юридической плоскости, чтобы иметь четкое представление каким образом защитить интересы жителей Ивановской области», – добавил Роман Ефремов.
Кроме того, члены комиссии говорили о необходимости внимательно следить за готовящимися изменениями в федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательный акты Российской Федерации». Роман Ефремов предложил коллегам включиться в этот процесс и выработать свои предложения, которые затем будут направлены на уровень федерации.
